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当店の情報

会社外観

  • 〒236-0053
  • -
  • 0120-045-998

横浜市(金沢区・磯子区・港南区・栄区)の新築を中心とした不動産なら殖産のベスト能見台店へお任せください。京浜急行線の能見台駅から徒歩1分で利便性の高い場所に店舗も構えております。一戸建てだけでなくマンションや土地もご紹介できますし、週末には現地販売会も行いますのでぜひ新鮮な物件情報をご覧くださいませ!またどうしてもご紹介できないような物件に関しては会員物件情報サイトの方にも用意しておりますのでご登録お願いします。スタッフ一同心よりお待ち申しております。

不動産ご購入のステップ

住まいや土地のご購入をお考えの方のために、一般的な流れについてご紹介致します。ご不明な点、もっと詳しく知りたい点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

  • ご購入の相談
  • 資金計画
  • 物件のご紹介
  • 現地案内
  • 最終チェック
  • 不動産売買契約
  • ローンお申し込み
  • 残金精算
  • ご入居
STEP1 ご購入の相談
まずは、価格・沿線・間取りなど、ご希望条件やお悩みをお聞かせください。 当店では、お客様に満足のいく不動産購入をしていただくために、さまざまなサポートをご用意しております。各種ローンのご利用法や法律・税金関係などについても、アドバイスさせていただきます。

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STEP2 資金計画
さまざまな不動産物件情報のなかから、お客様の条件にあった物件をご紹介致します。

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STEP3 物件のご紹介
ご希望物件にスタッフがお客様を直接ご案内し、現地周辺の生活施設や交通などのライフインフォメーションについて詳しくご説明致します。ご購入前に実際の環境を知ることで、安心感が生まれます。

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STEP4 現地案内
まずは、価格・沿線・間取りなど、ご希望条件やお悩みをお聞かせください。当店では、お客様に満足のいく不動産購入をしていただくために、さまざまなサポートをご用意しております。各種ローンのご利用法や法律・税金関係などについても、アドバイスさせていただきます。

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STEP5 最終チェック
ご購入物件のチェックを行い、契約条件等について調整していただくことで、トラブルを未然に防止致します。もし、お気がかりな点がございましたら、担当スタッフまでなんでもご相談ください。

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STEP6 不動産売買契約

【契約時にご持参いただくもの】
・印鑑(各種ローンをご利用の方は実印をご用意下さい)・手付金(現金または小切手)
・印紙代(不動産の金額によって決まります)・仲介手数料
・ローンご利用の方はお申し込みに必要な書類等

まずは、価格・沿線・間取りなど、ご希望条件やお悩みをお聞かせください。 当店では、お客様に満足のいく不動産購入をしていただくために、さまざまなサポートをご用意しております。各種ローンのご利用法や法律・税金関係などについても、アドバイスさせていただきます。

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STEP7 ローンお申し込み
必要書類を揃え、ローンの申し込みの手続きを致します。当店では、お客様の資金計画に合うローンのご紹介や、お申し込みのお手伝いなどをさせていただきます。

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STEP8 残金精算

【精算時にご持参いただくもの】
・残金 ・固定資産税等の精算金額
・登記にかかる費用(登録免許税と司法書士への報酬金)・管理費等の精算金額
・実印 ・抵当権設定の場合は印鑑証明
・所有権移転登記のための住民票(法人の場合は資格証明書)

新居の鍵の受け取りは、残金精算時となります。自己資金の残りに融資実行金を加えて、売買代金全額をお支払いいただきます。また、司法書士に登記を依頼し、所有権移転などの手続きを致します。

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STEP9 ご入居
リフォームや室内清掃などが終われば、いよいよお引っ越しです。当店では、ご入居後のアフターフォローも万全です。税金や確定申告の手続きについてなど、お気軽にご相談ください。

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